Unsere Leistungen

Unser Leistungsprofil umfasst neben der klassischen Architektur- und Ingenieurvermessung auch die Grundlagenermittlung für Sachdatenerfassung und Flächenmanagement.

Architekturvermessung

Das Erstellen von Grundrissen, Schnitten, Ansichten erfolgt mit verschiedenen Methoden. Der Umfang und die Wahl der zum Einsatz kommenden Verfahren richtet sich dabei auf die Grundlage der bereits vorliegenden Unterlagen, nach den Ansprüchen des Auftraggebers und nach dem Schwierigkeitsgrad des Objektes.

Basis der Vermessung sind:

Laserscanner für eine schnelle und hohe Datenaufnahme vor Ort
Tachymeter-Totalstation in Verbindung mit einem CAD-Programm unterstützt die Vermessung und das gleichzeitige Konstruieren des aufgenommen Objektes direkt vor Ort
fotogrammetrische Verfahren mittels Drohne, 3D Kamera und hochauflösender Digitalkamera

3D Modellierung

Modellierung von 3D Modellen für BIM als Grundlage für statische Berechungsmodelle

Modellierung von 3D Modellen nach Planvorlagen
Modellierung von 3D Modellen aus Laserpunktwolken
Modellierung von 3D Modellen aus Fotogrammetrie

Sachdatenerfassung und Flächenmanagement

Wir schaffen die Datenbasis für ein effektives Flächenmanagement. Die Aufnahme der Sachdaten richtet sich nach mit Auftraggeber abgestimmten Pflichtenheft. Mit der Realität übereinstimmende Grundrisse der Geschosse bilden dabei die Grundlage für die Flächendaten sowie die Zuordnung der baulichen und technischen Ausstattungen. Die Aufbereitung der Flächendaten geschieht nach

DIN 277
der Richtlinie zur Berechnung der Mietfläche für Gebäude (MF-gif) 2023
der Wohnflächenberechnung (WoFlV)

Ingenieurvermessung

Die Ingenieurvermessung beinhaltet alle technischen Vermessungen, die im Zusammenhang mit der Planung, Absteckung und Überwachung von Gebäuden und baulichen Anlagen stehen.

Geländeaufnahmen (Lagepläne)
Absteckung der Hauptachsgeometrie und Haupthöhenpunkte
baubegleitende Vermessungsarbeiten
Beweissicherung
Deformationsvermessung

Consulting

Effektive Baubestandsaufnahme und Modellierung
Beratung zu CAD- und CAFM-Software
Sinnvolles und kostengünstiges Datenmanagement
Erstellung von auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Pflichtenheften für die Schaffung einer Datenbasis für FM
Grundlagen zur Vermarktung von Mietobjekten

Gebäudeanalysen und Exposés

Wir erstellen für Sie Gebäudeanalysen und Exposés. Beispielsweise können für leer stehende Mietobjekte, Nutzungsszenarien in Form von möblierten Grundrissen entwickelt bzw. Nutzungskapazitäten aufgezeigt werden.

CAD-Dienstleistungen

Unabhängig von der Erfassung des Baubestandes vor Ort können digitale Pläne auch durch Digitalisieren bzw. Nachkonstruieren vorhandener Papier- oder PDF-Dateien generiert werden. Fehlende Bereiche können durch ein digitales Aufmaß ergänzt werden.